या प्रकरणात कोर्टाने CBI चौकशीचे आदेश न देता थेट संज्ञान घेऊन प्रक्रिया जारी (issuance of process) करण्याचे निर्देश दिले आहेत. ज्यांच्याविरुद्ध कारवाईचे आदेश देण्यात आले आहेत, त्यामध्ये पुढील अधिकाऱ्यांचा समावेश आहे: श्री केशव पाटील – अतिरिक्त पोलीस आयुक्त ; श्री रंजन भोंगले – सहाय्यक पोलीस आयुक्त ; श्री गिरीश गोडे – तत्कालीन रीडर टू DGP, ACB
कोर्टाने या सर्वांविरुद्ध IPC कलम 166-A, 217, 218 आणि 34 अंतर्गत खटला चालवण्याचे निर्देश दिले आहेत.
कडक आणि ठाम निर्णय देताना न्यायालयाने स्पष्ट शब्दांत नमूद केले की:
“कायद्यापेक्षा कोणीही मोठे नाही — उच्च पदांवर असलेले अधिकारीही जबाबदारीपासून सुटू शकत नाहीत.”
न्यायालयाने हेही स्पष्ट केले की अनेक वर्षे चालवण्यात आलेल्या तथाकथित “प्राथमिक चौकशी”चा वापर जाणीवपूर्वक FIR नोंदवण्याची कायदेशीर जबाबदारी टाळण्यासाठी ढाल म्हणून करण्यात आला. असे कृत्य हे कायद्याचे घोर उल्लंघन, पदाचा गैरवापर आणि वैधानिक कर्तव्याची जाणीवपूर्वक अवहेलना असल्याचे कोर्टाने नमूद केले.
या निर्णयामुळे सामान्य नागरिक आणि सामाजिक कार्यकर्त्यांमध्ये नव्याने आशा निर्माण झाली असून, विशेषतः SSR योद्धे तसेच दिशा सालियन आणि सुशांत सिंह राजपूत यांच्या कुटुंबीयांमध्ये, जे दीर्घकाळापासून निष्पक्ष चौकशी आणि जबाबदारीची मागणी करत होते, त्यांच्यात समाधान व्यक्त होत आहे।
दरम्यान, वर्सोवा, अंधेरी येथील बहु-अब्ज रुपयांच्या आराम नगर पुनर्विकास प्रकल्पात विकासक विकास ओबेरॉय आणि अविनाश भोसले यांना अनुचित लाभ मिळवून देण्यासाठी कथितरित्या जालसाजी (forgery) आणि खोटी साक्ष (perjury) करण्यात सहभागी असलेल्या वरिष्ठ MHADA अधिकाऱ्यांविरुद्ध तसेच इतर साजिशकर्त्यांविरुद्धही अभियोजन प्रक्रिया सुरू झाली असून, लवकरच मोठी कायदेशीर कारवाई अपेक्षित आहे।
याच संदर्भात, न्यायालयाने आराम नगर सोसायटी व्यवस्थापन समितीचे सदस्य श्री राकेश श्रेष्ठा आणि इतरांविरुद्धही अभियोजनाचे आदेश दिले आहेत. त्यांच्यावर न्यायालयासमोर बनावट कागदपत्रे आणि खोटे शपथपत्र सादर करून न्यायालयाची फसवणूक केल्याचा आरोप आहे।
हा संपूर्ण प्रकार आता मोठ्या कायदेशीर आणि प्रशासकीय जबाबदारीच्या चौकशीकडे वेगाने जात असून, भ्रष्टाचाराविरुद्ध कठोर संदेश देणारा ठरत आहे।
याशिवाय, सुमारे ₹7,000 कोटींच्या उच्च-मूल्याच्या मानहानी दाव्यात, सिव्हिल कोर्ट (सीनियर डिव्हिजन) यांनी विकास ओबेरॉय आणि अविनाश भोसले यांच्या विरोधात स्थगिती आदेश (injunction) आणि यथास्थिती (status quo) आदेश जारी केले असून, संबंधित पक्षांच्या अधिकारांना बाधा होईल अशी कोणतीही पुढील कारवाई करण्यास त्यांना मज्जाव करण्यात आला आहे। सदर दाव्यामध्ये फिर्यादी अॅड. विवेक रामटेके यांच्या वतीने अॅड. निलेश ओझा आणि अॅड. ईश्वरलाल अग्रवाल हे काम पाहत आहेत।
न्यायालयाने श्री कमलाकर शेनॉय यांनी दाखल केलेल्या तक्रारीवर विचार करताना, माननीय सर्वोच्च न्यायालयाच्या बंधनकारक निर्णयांचा आधार घेत स्पष्टपणे नमूद केले की FIR नोंदविण्यात अपयश, दिशाभूल करणारे किंवा चुकीचे नोंदी तयार करणे, किंवा आरोपींना संरक्षण देणे हे कोणत्याही सार्वजनिक सेवकाच्या अधिकृत कर्तव्याचा भाग असू शकत नाही. त्यामुळे अशा प्रकरणांमध्ये, विशेषतः वरिष्ठ पोलीस अधिकाऱ्यांविरुद्ध कारवाई करण्यासाठी पूर्व मंजुरी (sanction) आवश्यक नाही.
दिनांक 27.03.2026 च्या सविस्तर आदेशातून हेही स्पष्ट होते की तक्रारदाराची मुख्य तक्रार अशी होती की वरिष्ठ MHADA अधिकारी प्रभावशाली बिल्डर लॉबीसोबत संगनमत करून जालसाजी, फसवणूक आणि गंभीर कर्तव्यच्युतीमध्ये सहभागी झाले, ज्यामुळे राज्याला मोठे आर्थिक नुकसान झाले आणि खाजगी पक्षांना ₹14,000 कोटींहून अधिकचा अनुचित लाभ मिळाला. विशेषतः, बनावट व खोटे दस्तऐवज खरे असल्याप्रमाणे वापरून निवडक डेव्हलपर्सना अवैध लाभ देण्यात आला, ज्यामुळे कायदेशीर तरतुदी आणि स्थापित प्रक्रियांना पूर्णपणे बगल देण्यात आली.
सेशन्स कोर्टाने या प्रकारच्या कृत्याची कठोर शब्दांत टीका करत नमूद केले की आरोपी अधिकाऱ्यांनी केवळ आपली वैधानिक कर्तव्ये पार पाडण्यात अपयशच दाखवले नाही, तर सक्रियपणे चुकीच्या कृत्यांना संरक्षण दिले, ज्यामुळे प्रामाणिक नागरिकांचा मनोबल खच्ची झाला आणि न्यायव्यवस्थेवरील जनतेचा विश्वास डळमळीत झाला. न्यायालयाने स्पष्ट केले की अशा प्रकारची कृत्ये कायद्याच्या राज्याच्या (Rule of Law) मुळांवर प्रहार करणारी आहेत आणि ती कोणत्याही संवैधानिक लोकशाहीत सहन केली जाऊ शकत नाहीत.
–सेशन्स कोर्टाने कनिष्ठ न्यायालयाचा आदेश रद्द करताना Sanjay v. State of U.P. (2020) या निर्णयाचा उल्लेख करून नमूद केले की न्यायालयीन चुका झाल्यास सामान्य नागरिकाचा न्यायावरचा विश्वास डळमळीत होतो, त्यामुळे न्यायाधीशांनी अत्यंत सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे.
हे प्रकरण ₹14,000 कोटींपेक्षा अधिक सार्वजनिक निधीच्या कथित भ्रष्टाचाराशी संबंधित असून, वरिष्ठ MHADA अधिकाऱ्यांवर पदाचा गैरवापर, नोंदींमध्ये फेरफार आणि खाजगी पक्षांना अनुचित लाभ देण्याचे आरोप आहेत.
पॅरा 20 मध्ये न्यायालयाने स्पष्ट केले की संज्ञेय गुन्हा समोर असताना वर्षानुवर्षे “प्राथमिक चौकशी” चालू ठेवणे हे कायद्याचे उल्लंघन आहे आणि असे कृत्य IPC कलम 166A, 217, 218 सह 34 अंतर्गत गुन्हा ठरू शकते.
न्यायालयाने कडक इशारा देत सांगितले की वेळेवर कारवाई न करणे हे राज्याच्या यंत्रणेला कमकुवत करते आणि कोणताही अधिकारी कायद्यापेक्षा मोठा नाही.
हा निर्णय आता पोलीस व नोकरशाहीच्या जवाबदारीसाठी एक महत्त्वपूर्ण टप्पा मानला जात आहे आणि कायद्याचे राज्य सर्वोच्च आहे हा सिद्धांत पुन्हा अधोरेखित करतो.
भ्रष्टाचार करून विकास ओबेरॉय आणि अविनाश भोसले या बिल्डर्सना लाभ — बनावट कागदपत्रे, जालसाजी , मुख्यमंत्र्यांच्या स्पष्ट आदेशांच्या विरोधात जाऊन आणि सर्वोच्च न्यायालयाच्या आदेशांचे उल्लंघन करणाऱ्या MHADA अधिकाऱ्यांवर गंभीर आरोप
वर्सोवा, अंधेरी येथील बहु-कोटी रुपयांच्या आराम नगर पुनर्विकास प्रकल्प, जो मूळतः M/s East & West Builders यांना देण्यात आला होता, आता कथित भ्रष्टाचार, जालसाजी आणि सत्तेच्या दुरुपयोगाच्या गंभीर आरोपांच्या केंद्रस्थानी आला आहे।
या प्रकरणात असे गंभीर आरोप करण्यात आले आहेत की, काही वरिष्ठ MHADA अधिकाऱ्यांनी आपले पदाचा गैरवापर करून, विकास ओबेरॉय आणि अविनाश भोसले यांना अनुचित लाभ मिळवून देण्यासाठी बनावट कागदपत्रे तयार करणे, खोटी व बनावट पुरावे निर्माण करणे, तसेच नोंदींमध्ये फेरफार करणे यांसारख्या बेकायदेशीर कृत्यांमध्ये सहभाग घेतला।
तसेच, असेही नमूद करण्यात आले आहे की या संपूर्ण प्रक्रियेत मुख्यमंत्र्यांच्या स्पष्ट आदेशांच्या विरोधात जाऊन आणि सर्वोच्च न्यायालयाच्या निर्देशांकडे दुर्लक्ष करून निर्णय घेण्यात आले, ज्यामुळे केवळ प्रशासकीय नियमांचे उल्लंघन झाले नाही, तर न्यायप्रक्रियेच्या मूलभूत तत्त्वांनाही धक्का बसला आहे।
prima facie, या सर्व घटनांमधून असे दिसून येते की संबंधित अधिकाऱ्यांनी पूर्वनियोजित कटकारस्थानाच्या माध्यमातून प्रकल्पाच्या निर्णय प्रक्रियेवर परिणाम घडवून आणत, सार्वजनिक संसाधनांचा गैरवापर करून निवडक खाजगी व्यक्तींना फायदा मिळवून दिला, ज्यामुळे राज्याला मोठ्या आर्थिक नुकसानीला सामोरे जावे लागले आहे।
या प्रकरणामुळे केवळ आर्थिक अनियमितता नव्हे, तर सार्वजनिक विश्वास, प्रशासनाची पारदर्शकता आणि कायद्याच्या राज्यावरच गंभीर प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले आहे, आणि त्यामुळे या संपूर्ण प्रकरणाची निष्पक्ष व सखोल चौकशी होणे अत्यावश्यक ठरते।
कथित कटकारस्थानाची घटनाक्रम (Chronology)
- आराम नगर च्या काही सदस्यांनी कथितरित्या प्रकल्पात अडथळा निर्माण करत ताबा देण्यास नकार दिला आणि वारंवार खटले दाखल केले, जे माननीय सर्वोच्च न्यायालयापर्यंत फेटाळले गेले।
- न्यायालयात अपयशी ठरल्यानंतर, संबंधित सदस्यांनी स्वतःला पीडित दर्शवत आमदार भारती लावेकर यांच्या माध्यमातून मुख्यमंत्री यांच्याकडे तक्रार केली आणि प्रकल्पातील विलंबासाठी विकासकाला जबाबदार धरले।
- त्यानंतर मुख्यमंत्री यांनी चौकशीचे आदेश दिले. वरिष्ठ MHADA अधिकारी आणि अतिरिक्त सचिव यांनी सादर केलेल्या अहवालात स्पष्ट निष्कर्ष काढण्यात आला की प्रकल्पातील विलंबासाठी East & West Builders जबाबदार नसून आराम नगर चे अडथळा निर्माण करणारे सदस्य जबाबदार होते।
- या निष्कर्षाला उच्चस्तरीय मान्यता मिळाली आणि वरिष्ठ मंत्री तसेच तत्कालीन मुख्यमंत्री यांच्या मंजुरीनंतर 05.01.2017 रोजी गृहनिर्माण मंत्र्यांमार्फत अधिकृतरीत्या कळविण्यात आले।
- विशेष म्हणजे, हाच निष्कर्ष MHADA अधिकाऱ्यांनी मुंबई सिव्हिल कोर्टात दाखल केलेल्या प्रतिज्ञापत्रांद्वारे (affidavits) देखील मान्य केला होता, ज्यामुळे नंतर घेतलेले विरोधाभासी निर्णय prima facie संशयास्पद आणि बेकायदेशीर ठरतात।
धक्कादायक वळण | MHADA अधिकाऱ्यांकडून फसवणूक आणि सत्तेचा गैरवापर
सरकारी चौकशी अहवाल आणि न्यायालयात दाखल केलेल्या प्रतिज्ञापत्रांमध्ये स्पष्टपणे सिद्ध झाले होते की प्रकल्पातील विलंबासाठी विकासक जबाबदार नव्हता; तरीही काही MHADA अधिकाऱ्यांनी कथितरित्या हे बाध्यकारी तथ्य आणि अधिकृत निष्कर्ष दडपून टाकले. याउलट, त्यांनी अत्यंत वादग्रस्त आणि prima facie मनमानी निर्णय घेत विकासकाविरुद्ध विलंबाचा खोटा आरोप तयार करून ट्रिपारटाइट करार (Tripartite Agreement) रद्द करण्याची कारवाई केली।
ही बाब विशेषतः गंभीर आहे कारण ज्या आधारावर ही कारवाई करण्यात आली, तोच आधार आधीच सविस्तर सरकारी चौकशीत पूर्णपणे फेटाळण्यात आला होता आणि उच्च स्तरावर मंजूरही करण्यात आला होता. अशा परिस्थितीत घेतलेली ही कारवाई सूचित करते की नोंदी दडपणे, तथ्यांकडे जाणीवपूर्वक दुर्लक्ष करणे आणि निर्णय प्रक्रियेचा गैरवापर करून पूर्वनियोजित पद्धतीने प्रकल्पावर परिणाम घडवून आणण्याचा प्रयत्न करण्यात आला, जो prima facie सत्तेचा गैरवापर, फसवणूक आणि दुर्भावनापूर्ण प्रशासकीय वर्तन दर्शवतो।
या प्रकरणात 02.09.2009 च्या Joint Development Agreement (JDA) आणि 26.10.2010 च्या दुरुस्तीतील अटींचे स्पष्ट उल्लंघन देखील दिसून येते. संबंधित करारानुसार 50% बांधकाम पूर्ण करण्यासाठी 30 महिन्यांची मुदत ही सर्व भाडेकरूंचे पुनर्वसन/निर्वासन (eviction) पूर्ण झाल्यानंतर आणि पूर्ण Commencement Certificate (CC) मिळाल्यानंतरच सुरू होणार होती, तर उर्वरित काम 60 महिन्यांत पूर्ण करायचे होते. मात्र, सदर प्रकरणात भाडेकरूंचे निर्वासन झालेच नसल्याने ही मुदत सुरूच झाली नाही. परिणामी, MHADA कडे कोणतेही कारण अस्तित्वात नव्हते की त्यांनी शो-कॉज नोटीस काढावी किंवा दंडात्मक कारवाई करावी. तरीही करण्यात आलेली कारवाई prima facie मनमानी, पूर्वग्रहदूषित आणि JDA च्या स्पष्ट अटींना विरोध करणारी आहे।
याच संदर्भात हेही महत्त्वाचे आहे की East & West Builders यांनी दाखल केलेल्या रिट याचिकेत माननीय हायकोर्टाच्या डिव्हिजन बेंचने एप्रिल 2023 मध्ये MHADA आणि इतर सर्व पक्षांना नोटीस बजावून प्रकरण अंतिम सुनावणीसाठी प्रलंबित ठेवले आहे. विशेष म्हणजे MHADA ने या याचिकेत ना कोणतेही उत्तर दाखल केले, ना याचिकाकर्त्याच्या मागण्यांना विरोध केला. तरीदेखील, प्रकरण न्यायालयात प्रलंबित (sub judice) असताना, 2026 मध्ये MHADA च्या काही अधिकाऱ्यांनी प्रकल्प विकास ओबेरॉय आणि अविनाश भोसले यांना वाटप केला, जो prima facie न्यायप्रक्रियेचा अवमान, सत्तेचा गैरवापर आणि मनमानीचे स्पष्ट उदाहरण ठरतो।
टेनंट्स आणि सोसायटी सदस्य, ज्यामध्ये अॅड. किरण वागळे यांचा समावेश आहे, यांनी MHADA कडे सविस्तर लेखी तक्रारी आणि आक्षेप सादर करून गंभीर अनियमितता निदर्शनास आणून दिल्या होत्या. तथापि, अद्याप कोणतीही प्रभावी कारवाई झालेली नसल्याने प्रशासनातील निष्क्रियता आणि जबाबदारीच्या अभावाबाबत गंभीर प्रश्न निर्माण झाले आहेत, ज्यामुळे संपूर्ण प्रकरणाच्या पारदर्शकतेवर आणि निष्पक्षतेवर शंका उपस्थित होते।
- Order passed by the Court of directing Prosecution of Arama Nagar Society’s Management Committee members
- Supreme Court Order dated 17.02.2023 (3-Judge Bench)
- Letter dated 05.01.2017 (Housing Minister, Maharashtra)
